The Mortgage Guide Hub 소개

The Mortgage Guide Hub는 독립 온라인 간행물입니다. 미국 모기지 프로그램이 어떻게 운영되는지 쉬운 말로 깊이 있게 설명하는 가이드를 씁니다. 2026년 10월에 문을 열었으며 영어, 스페인어, 중국어 간체, 베트남어, 한국어, 타갈로그어로 발행합니다.

목표는 단순합니다. 대출기관과 상담하기 전에 내 대출 선택지를 먼저 이해하고, 여러 조건을 비교하며, 필요한 질문을 할 수 있도록 돕는 것입니다.

누구를 위한 사이트인가요

주로 미국에서 집을 사려고 하거나 구매를 고민하는 분들, 특히 25세에서 45세 사이의 구매자와 이민자 가정을 위해 씁니다. 처음 집을 사는 분이 많고, 자영업자, ITIN(개인 납세자 식별번호)으로 세금을 신고하는 분, 참전용사, 농촌 지역에 사는 분도 있습니다.

모기지 용어가 어렵게 느껴진다면 바로 저희가 생각하는 독자입니다. 전문 용어는 처음 나올 때 풀어서 설명하고, 문장은 짧게 씁니다.

무엇을 다루나요

가이드 하나는 프로그램 하나 또는 큰 질문 하나에 집중합니다. 다루는 분야는 다음과 같습니다.

• 정부 보증 대출: FHA 대출, VA 대출, USDA 대출 (영문)
• 컨벤셔널·점보 대출: 컨벤셔널 대출, 점보 대출 (영문), 모기지 보험 (영문)
• Non-QM·자영업자: Non-QM 대출 (영문), 은행 거래내역 대출
• 이민자 주택 구매: 영주권자와 비자 소지자를 위한 모기지, ITIN 모기지 (영문)
• 첫 주택 구매자: 모기지 종류 비교, 다운페이먼트 지원 (영문)

전체 목록은 전체 가이드 페이지나 주제별 페이지에서 볼 수 있습니다.

저희가 하지 않는 일

저희의 한계를 분명히 밝혀 둡니다. The Mortgage Guide Hub는 다음에 해당하지 않습니다.

• 대출기관, 모기지 브로커, 대출 중개인
• 정부 기관
• 법률 사무소나 재무 상담사

대출 신청을 받지 않고, 재정 서류를 수집하지 않으며, 개인정보를 팔거나 공유하지 않습니다. 가이드는 일반적인 교육용 정보이며 개인 상황에 맞춘 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

왜 여섯 개 언어로 발행하나요

미국에서 집을 사는 많은 분들이 돈 이야기만큼은 영어가 아닌 언어로 읽을 때 더 편합니다. 모기지 규정은 모국어로 읽어도 어렵습니다. 게다가 이민자 가정은 체류 신분, ITIN, 서류에 관한 특별한 규정을 마주하고, 이런 규정은 자주 바뀝니다.

그래서 핵심 가이드를 영어, 스페인어, 중국어 간체, 베트남어, 한국어, 타갈로그어로 각각 작성합니다. 한국어 가이드는 영어를 한 줄씩 옮긴 번역이 아니라 한국어 독자를 위해 처음부터 한국어로 쓰며, 모든 사실은 영어 가이드와 같은 공식 출처로 확인합니다. 프로그램 이름(FHA, VA, USDA, ITIN 등)은 대출 서류에 나오는 그대로 둡니다. 자세한 방식은 편집 정책에서 설명합니다.

어떻게 일하나요

모든 가이드는 HUD, VA, USDA, FHFA, 패니메이(Fannie Mae), 프레디맥(Freddie Mac), CFPB, IRS 같은 공식 출처에서 시작합니다. 해당 출처를 링크하고, 각 수치를 확인한 날짜를 함께 적습니다. 모든 가이드는 적어도 6개월마다 검토하고, 프로그램이 바뀌면 그보다 일찍 검토합니다. 자세한 내용은 조사 방법을 참고하세요.

잘못된 내용이 있으면 바로잡고 정정 페이지에 밝힙니다.

운영비는 어떻게 마련하나요

현재 사이트에는 광고도 제휴 링크도 없습니다. 어떤 회사도 상품이나 대출기관을 언급해 달라고 돈을 내지 않습니다.

앞으로 분명히 표시된 광고나 제휴 링크를 실을 수는 있습니다. 그렇게 되면 해당 페이지에서 공개하고, 가이드 내용에는 절대 영향을 주지 않습니다. 저희가 따르는 원칙은 광고 공개 페이지에 정리되어 있습니다.

누가 운영하나요

가이드는 The Mortgage Guide Hub 편집팀이 쓰고 검토합니다. 아직 개인 이름은 공개하지 않습니다. 이름을 밝히는 필자나 검토자가 합류하면 작성자 페이지에 이름과 자격을 추가합니다.

문의하기

질문, 오류 신고, 의견을 환영합니다. 문의 페이지를 이용하시거나 [email protected]으로 이메일을 보내 주세요. 보통 영업일 기준 2일 이내에 답변드립니다.